PREDANÉ! Rodinný dom v obci Herľany – Žírovce situovaný v intraviláne obce, len 25 km od centra Košíc.

Pozemok: Celková výmera pozemku: 1176 m²

Rodinný dom:
Pôvodný 1 podlažný rodinný dom pozostávajúci z 2 predných izieb a kuchyne bol postavený v roku 1938, avšak rozšírenie domu a nadstavba bola zrealizovaná v roku 2000, kedy bola vykonaná aj rozsiahla rekonštrukcia interiéru rodinného domu.

Zastavaná plocha: 128 m²
Úžitková plocha: 282 m²

Dispozícia:
Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím a s čiastočným podpivničením. Na pozemku okrem rodinného domu sa nachádza aj garáž.
1. NP: zádverie, kuchyňa, 2x izba, špajza s prechodom do garáže, šatník, kúpeľňa, samostatné wc a schodisko
2. NP: chodba, 3x izba, loggia a šatník
Podpivničenie rodinného domu čiastočne tvorí jedna miestnosť – kotolňa.

Počet izieb: 5
Počet kúpeľní a WC: 1 + 1x samostatné WC
Počet šatníkov: 2

Materiál: Základy: betónové
Obvodové murivo: suterén – betón; prízemie a podkrovie – murované z pórobetónových tvárnic hr. 45 cm z vonkajšej strany s hrubou omietkou
Priečky: z tehál
Strecha: sedlová - drevený krov trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom so zateplením
Krytina: z asfaltových šindľov na plnom debnení
Klampiarske konštrukcie: pozinkovaný plech
Vnútorné úpravy povrchov: vápenné štukové omietky
Okná: Plastové Euro s izolačným dvojsklom
Vchodové dvere: plastové s presklením s celoobvodovým kovaním
Podlahy: obytné miestnosti – plávajúca laminátová podlaha, ostatné – keramická dlažba

Orientácia domu: Z – izby (predná časť RD), S – kuchyňa, Juh – vstup do domu, Východ – časť v podkroví, ktorá je zatiaľ nedokončená

Rekonštrukcia Rodinného domu:
- v roku 2000 rekonštrukcia kúpeľne a wc na prízemí s vybudovaním sprchovacieho kúta
- v roku 2015 v celom dome boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom aj vstupné plastové dvere
- podlahy obytných miestností na prízemí aj poschodí vymenené za plávajúce laminátové
- v roku 2000 nové rozvody elektroinštalácie na prízemí 220 a 380 V a na poschodí 220 V s el. rozvádzačom ističovým
- vnútorné omietky a v podkroví štukové
- vymenená strešná krytina z asfaltových šindľov vrátane klampiarskych konštrukcií
- obklad steny v kuchyni za kuchynskou linkou keramický
- podlaha v kuchyni pred kuchynskou linkou z keramickej dlažby
- v roku 2015 schodisko s povrchovou úpravou z tvrdého dreva
- v roku 2018 vymenený kotol

Inžinierske siete:
Voda – studňa na pozemku s pitnou vodou – kopaná uzatvorená betónovým poklopom, vybavená el. čerpadlom, s hĺbkou 9 metrov.
Odpad: žumpa – betónová – 10 m3
Elektroinštalácia

Vykurovanie – ústredné s radiátormi plechovými panelovými zn. Korad a kotlom na tuhé palivo.
Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený el. zásobníkovým ohrievačom TÚV.

Táto nehnuteľnosť pozostáva z viacerých izieb, časť podkrovia je nedokončená a pripravená pre nového vlastníka, ktorý sa chce realizovať pri rekonštrukcií podľa vlastných predstáv a dokáže z tohto rodinného domu urobiť možné dvojgeneračné bývanie vytvorením napr. kuchyne alebo kúpeľne aj na poschodí, kde už je predpríprava vyvedených rozvodov vody a odpadu.

Rodinný dom si vyžaduje rekonštrukciu.

LOKALITA:
Obec Herľany sa nachádza v okrese Košice – okolie, leží na úpätí Slanských vrchov a je známa svojím Herlianskym gejzírom, ktorý v súčasnosti je jediný studený gejzír v Európe – národná prírodná pamiatka.

CENA: 129.999,-€

• Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s vybavením)