PREDANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ - 1 izbový BYT po rekonštrukcií v Košiciach na sídlisku Terasa, Košice – Západ, Ružínska ul.

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivcov, páry či seniorov. Rovnako môže poslúžiť ako investičná príležitosť, pretože sa predáva plne zariadená, čo uľahčí a zrýchli proces jej využitia a nasťahovania.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1 izbový byt + pivnica
Úžitková plocha bytu: 22,84 m2
Poschodie: prízemie
Vlastníctvo: osobné
Orientácia: SZ
Mesačné náklady: 125,-€ mesačne vrátane energií
Správca: SPRÁVA DOMOV Košice s.r.o.

POPIS BYTU:
- byt je po rekonštrukcií
- rekonštrukcia bytu prebehla tento rok, na jar v r. 2024
- nová kuchynská linka, na mieru vyrobená šatníková skriňa na chodbe, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy
- veľkým benefitom a pridanou hodnotou v byte je lokálna rekuperácia – ide o systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla, ktorý zabezpečuje automatickú a nepretržitú výmenu vzduchu medzi interiérom a vonkajším prostredím bez tepelných strát
- vetracia jednotka s rekuperáciou vďaka kvalitnej filtrácií vzduchu zaistí, že Vám dovnútra nepreniknú alergény či hluk alebo prach z ulice
- byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, práčky aj nového riadu a hrncov v kuchyni
- spotrebiče v kuchyni sú značky Electrolux – indukčná varná doska aj rúra
- plastové okná boli v byte menené pred 7 rokmi
- výhodou bytu sú nízke mesačné náklady
- k bytu prislúcha aj pivnica

Ide o výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie alebo nehnuteľnosť na investíciu, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a skvelou lokalitou. O prenájom bytov v tejto lokalite je neustály záujem pre blízkosť lekárskej fakulty či kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.

BYTOVÝ DOM:
- panelový bytový dom zateplený, s novou fasádou
- Energetický certifikát k dispozícií

LOKALITA:
Žiadaná lokalita, ktorá ponúka dostatok zelene. Oddychovú zónu zabezpečuje park situovaný za bytovým domom. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú dopravnú infraštruktúru a množstvo nákupných možností. V okolí sa nachádzajú MHD zastávky, materské školy, základné a stredné školy, ihriská, pošta, poliklinika a obchodné centrá. Centrum mesta je v dosahu len pár minút pešo.

CENA A PLATBA:
*  95.000,-€
* možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením
* cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti