Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Chatu s rovinatým pozemkom vhodnú na celoročné užívanie v príjemnom a tichom prostredí. Dvojpodlažná chata sa nachádza v obci Kostoľany nad Hornádom v záhradkárskej oblasti.

Rozloha pozemku: 392 m2
Dĺžka pozemku: 43 m
Šírka pozemku: 9 m

CHATA:
Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Samostatne stojaca drevená stavba obdĺžnikového pôdorysu (8 m x 4,88 m) s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, bez podpivničenia je osadená v SV časti pozemku. Záhrada a prevažná časť pozemku je orientovaná na JZ.

Zastavaná plocha: 39,2 m2
Úžitková plocha: 66,6 m2
(1. NP - 33,9 m2 + Podkrovie – 32,7 m2)

IS: elektrina (z r. 2015), voda - studňa
Odpad: septik – stojatá, valcová nádoba z polypropylénu s objemom 2,5 m3
Kúrenie: lokálne kachľová pec na tuhé palivo

Stavba záhradnej Chaty bola zrealizovaná v roku 2005. Chata je skolaudovaná a má súpisné číslo.

Vstup na pozemok je možný z oboch strán, aj s autom. Na pozemku sa okrem Chaty nachádza aj 2x Prístrešok pre auto, Altánok, Záhradný domček / náraďovňa.

VYHOTOVENIE CHATY
Stavba je postavená na bet. pätkách a debniacích tvárniciach, ktoré oddeľujú objekt od úrovne terénu. Zvislé nosné konštrukcie tvorí drevený stĺpikový systém. Z vnútornej strany sú steny obité veľkoplošnými drevotrieskovými OSB doskami a na vonkajšej strane je použitý drevený obklad červenohnedej farby, ktorý tvorí fasádu celej stavby.
• Materiál: drevo
• Strecha: sedlová, konštrukcia šikmej strechy je tvorená dreveným krovom, ktorý je stužený klieštinami. Strešnú krytinu tvorí ľahká asfaltová krytina (asfaltové strešné šindle), farba tmavo sivá.  

• Okná: na 1. NP plastové a v podkroví drevené

• Podlahy: sú zhotovené z OSB dosák v dvoch vrstvách celkovej hr. 35 mm

DISPOZÍCIA:

1. NP: Vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, schodisko
Podkrovie: chodba, 2x izba

OKOLIE CHATY
• Rovinatý pozemok s oplotením
• Možnosť vstupu autom na pozemok
• Podiel na prístupovej ceste

LOKALITA A OKOLIE
• obec Kostoľany nad Hornádom je vzdialená od centra Košíc 11 km
• nehnuteľnosť je súčasťou záhradkárskej lokality

• príjemné prostredie obklopené zeleňou a riekou Hornád

CENA: 85.000,-€

• V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene.