Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť vlastniť krásne Novostavby rodinných domov len 20 minút od Košíc, situované v malebnej obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec. V obci staviame nový Developerský projekt, pozostávajúci zo 4 dvojpodlažných, dizajnových, rodinných domov v zastavanom území obce.

Vyšný Lánec sa nachádza 25 km juhozápadne od Košíc. Máme pre Vás exkluzívnu ponuku 4 rodinných domov, kde krása okolitej prírody splýva s moderným prevedením a vynikajúcim dopravným napojením s rýchlym prístupom do centra mesta a na diaľnicu. Obec ponúka úchvatné príjemné a pokojné prostredie pre život s množstvom zelene a s dobrou občianskou vybavenosťou čo vytvára ideálne podmienky pre relax a únik od mestského ruchu.

Projekt domov vo Vyšnom Lánci bol navrhnutý tak, aby vyhovel kritériám aj tých najnáročnejších klientov. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu domu je tento projekt príťažlivý ako esteticky, tak aj funkčne a zabezpečuje dostatok priestoru Vám a Vašej rodine.

Developerský projekt je vo výstavbe. Výstavba pozostáva zo štyroch 5 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou dvoch dvojdomov. Ku každému rodinnému domu prislúcha pozemok. Súčasťou domu je garáž a vonkajšie parkovacie státie pre 2 autá. Prístup k jednotlivým rodinným domom je priamo z asfaltovej verejnej prístupovej cesty vo vlastníctve obce. Predpokladané dokončenie domov do štádia uzatvorenej hrubej stavby je koniec Novembra 2024.

Veľkým benefitom je, že hoci ide o dvojdomy, jednotlivé domy nemajú spoločnú stenu, medzi domami sú postavené garáže, ktoré sú súčasťou domu.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
1. NP: predsieň, chodba, wc, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, garáž
schodisko
2. NP: chodba, šatník, 3x izba, kúpeľňa s wc

Úžitková plocha domu: 112,39 m2
(1.NP - 46,21 m2 + 2.NP – 41,78 m2 + Garáž – 24,40 m2)

Zastavaná plocha: 91 m2 + Terasa

Orientácia Rodinného domu: Vstup do domu: SZ;  Záhrada: JV

Základy: betón základových dosiek, železový, murivo základových pásov z betónových debniacich tvárnic s betónovou výplňou. Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti.

Materiál:
Obvodové murivo – LEIER – pálená tehla, hr. 300 mm
Vnútorné nosné priečky – LEIER – pálená tehla, hr. 250 mm
Vnútorné nenosné priečky LEIER – pálená tehla, hr. 150 mm

Strecha: Zastrešenie objektu je plochou strechou. Nosná konštrukcia strechy rodinného domu je riešená dreveným krovom, ktorý bude z oboch strán zateplený, zhora EPS – tvrdený strešný polystyrén hr. 200 mm, z dolnej časti krovu minerálna vlna s hr. 200 mm. Nad krovom budú OSB dosky, geotextília, fatrafol (hydroizolácia). Strecha bude zo všetkých strán ukončená plechovou atikou.

Okná: Plastové s izolačným trojsklom farba antracit

Dvere: Plastové farba antracit

Garážová brána

IS: el. prípojka na pozemku, prípojka na pozemku na verejný vodovod, odpad: čistička odpadových vôd

Súčasťou každého rodinného domu je komín, možnosť osadiť krb.

RODINNÝ DOM A:
Rozloha pozemku: 423 m², CENA: 165.500,-€

RODINNÝ DOM B:
Rozloha pozemku: 466 m², CENA: 170.000,-€

RODINNÝ DOM C:
Rozloha pozemku: 340 m², CENA: 155.500,-€

RODINNÝ DOM D:
Rozloha pozemku: 300 m², CENA: 150.500,-€

Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene !

Odovzdanie domov v štádiu uzatvorenej hrubej stavby s vnútornými priečkami, so strechou, osadenými oknami, vstupnými dverami a garážovou bránou, s možnosťou dokončenia do holodomu alebo na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Cena rodinného domu dokončeného na kľúč s pozemkom od 250.000,-€.

Exteriér domu:
Oplotenie pozemkov v cene.

Našou najvyššou prioritou je, aby ste sa vo svojom vysnívanom novom domove cítili čo najlepšie. Venovali sme preto maximálnu pozornosť každému detailu a výsledkom je bývanie prémiovej kvality neďaleko Košíc za rozumné ceny.

Neváhajte ma kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento projekt novostavieb Rodinných domov ponúka. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Vidíme sa vo Vyšnom Lánci.