Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný celoročne využívaný gazdovský dom s veľkým pozemkom v obci Méra v Maďarsku.

Obec Méra je vzdialená 26 km od hraníc so Slovenskom a 46 km z Košíc s výbornou dostupnosťou po diaľnici. Táto obec je známa tým, že je čoraz častejšie vyhľadávanou lokalitou Slovákov za účelom pokojného bývania, alebo kúpy rekreačnej nehnuteľnosti.

Dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite. Samotný rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala výmenu nového kotla, bojlera, kúrenia a taktiež rekonštrukciu vodoinštalácie vrátane rozvodov. Úžitková plocha 101,60 m2,  zastavaná plocha 267,21 m2, dom nieje podpivničený, ale disponuje pochôdznym podkrovím. 

Vek stavby 1912, materiál - kameň do 1,2 m a vyššie vaľok v kombinácii s kameňom. Strecha / krytina: veniec - škridla vek 50 rokov - v dobrom stave suchý krov, nový komín. Zateplenie strechy nobasil a polystyren. Okná - drevené , plávajúca podlaha, dlažba, drevené interiérové dvere. Kúrenie: kotol na plyn - zabezpečuje aj ohrev teplej vody a kotol na tuhé palivo - obidva kotly sú napojené na radiátory v dome s poistkou.

Dispozícia  predná časť domu: predsieň, obývacia miestnosť s kuchyňou, 2 samostatné izby, špajza, priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a rohovou vaňou s kúpeľňovým nábytkom, zrkadlom, samostatné WC, vstup do podkrovia.

Dispozícia zadná časť domu: letná kuchynka, špajza, 2 x oddychová miestnosť, technická miestnosť. V zadnej časti domu sa nachádza 2 x dreváreň, malá garáž na osobný automobil s prístreškom, pivnica a veľká garáž.

Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Mesačné náklady 100 € s rezervou.                                 

Pozemok: celková výmera 1990 m2 - veľmi úrodná pôda, rovinatý, udržiavaný a oplotený s okrasnými rastlinami a úrodnými ovocnými stromami - 3 x čerešňa, broskyňa, 5 x jabloň, 3 x slivka, figa, moruša, ringlota, višňa, dula / bižalma, 3 x baracka, 5 x hruška, hrozno, ríbezle, egreše, maliny a černice Na trávenie chvíľ oddychu Vám spríjemní aj posedenie s murovaným grilom a pecou.

Inžinierske siete : - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa, kanalizácia, internet             

Nehnuteľnosť je kúpou IHNEĎ VOĽNÁ, stačí sa len nasťahovať.                                                                                                 

Cena nehnuteľnosti aj s príslušenstvom: 115.900,-€. V prípade záujmu, možná dohoda na cene po osobnej obhliadke.

Ak sa Vám prezentovaný rodinný dom páči, poprípade by ste aj zvažovali možnosť vymeniť byt za dom, ste na správnej    adrese. Radi Vám pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti k Vašej spokojnosti. 

* Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk *

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová,   tel. č. 0950 265 977.