Ponúkame na predaj  - samostatne stojaci prízemný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV - v novej lokalite výstavby - obec GEČA - Košice-okolie.

Pozemok s domom  ( 5 - ročná stavba ) je umiestnený mimo zastavaného územia obce, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc, alebo sa dá aj cestovať SAD  linkou. Prístupová cesta na pozemok je obecná.

Obec Geča má výbornú občiansku vybavenosť : Materská škola, pošta, futbalové ihrisko, kadernícky salón, predajňa potravinárskeho tovaru, predajňa stavebnín, pohostinstvo, autoservis, rybník. Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania.

​4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : 
- kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou ( kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - sklo-keramická varná doska, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. 
- 3-krát izba (  obývacia zostava, spálňová zostava, vstavaná skriňa, veľký kuchynský stôl so stoličkami a atď... )
- kúpeľňa s WC  ( rohová vaňa, murovaný sprchový kút, kúpeľňový nábytok, umývadlo, zrkadlo, radiátor),
- samostatné WC,
- technická miestnosť,
- komora,
- závetrie, zádverie, chodba  ( vstavaný nábytok ),  
- terasa ( východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne). 

INFO :
- pôdorysné rozmery domu 14,3 x 10,3 m2, sedlová strecha s valbami, strešná krytina - škridla TONDACH, fasáda pastelovej farby, sokel domu natretý mozaikovou omietkou, stolárske výrobky natreté 2 x lazúrovacím lakom LUXOL - PALISANDER, vinylová podlaha.

Súčasťou predaja na pozemku :
- garáž  6 x 4m2 ( elektrické otváranie brány ) s možnosťou parkovať druhé vozidlo pred garážou
- altánok s posedením 4 x 4m2
- záhradný domček 2 x 2m2

IS: - elektrina 230/380 V, voda - studňa, odpad - žumpa 12 m3, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kotol - PROTHERM, krb s prieduchom, podlahové vodné kúrenie, internet Antik. V budúcnosti je naplánované pripojenie miestneho vodovodu a kanalizácie.

BUNGALOV SA PREDÁVA V STAVE, tak ako vidíte na fotografiách, so zariadením ( nábytok a spotrebiče , bez osobných vecí a predmetov.

BUNGALOV:
- výmera pozemku : 596 m2
- zastavaná plocha : 147,3 m2 + 30,9 m2 ( terasa ) = 178,2 m2
- úžitková plocha :  119 m2 + 29,4 m2  ( terasa ) = 148,4 m2
- obytná plocha : 77,8m2
- celková výška stavby : 5,44 m2

Dom spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov, určené technickými normami, podľa zákona 555/2005 Z.z., paragraf 4 odstavec 1.2.3  ( poloha a orientácia domu na pozemku, použitie vhodných stavebných materiálov s dobrými tepelnotechnickými vlastnosťami, využitie slnečných kolektorov a pod ).

* Fotky sú reálne z ponúkanej nehnuteľnosti. **

​Cena tejto nehnuteľnosti 349. 000 € zahŕňa: samotný RD bungalov s pozemkom, garáž s elektrickou bránou, záhradný domček, altánok s posedením, terénne úpravy a oplotenie.

** Možnosť obhliadok vopred dohodnutom čase a možnosť následnej rezervácie ponúkanej nehnuteľnosti. **

​V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

​* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk *

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.